Vitan față de Sectorul 3 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitan | 2.656 € (16) | — | 381 € | 550 € (11) | — | — |
| Sector 3 | 2.218 € (1.044) | 118.000 € | 360 € | 550 € (721) | 670 € | 5,6% |
| București | 2.144 € (5.320) | 115.000 € | 360 € | 530 € (3.670) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
🔴 Risc seismic în Vitan
Lista oficială AMCCRS are 31 clădiri expertizate aici: 0 în clasa RS I („bulina roșie”), 2 în RS II, 1 urgență U1. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Vitan
Întrebări frecvente despre prețurile din Vitan
Cât costă metrul pătrat în Vitan?
În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Vitan este 2.656 €/m², din 16 anunțuri active (indicele King Imobiliare, 27.09.2026).
Cât este chiria în Vitan?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Vitan este în jur de 550 €/lună, pentru o garsonieră 381 €/lună (septembrie 2026).
Este Vitan mai scump decât media Bucureștiului?
Vitan este 24% peste media Bucureștiului: 2.656 €/m² față de 2.144 €/m² (septembrie 2026).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Vitan, 27.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/vitan/