Stefanestii de Jos față de București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stefanestii de Jos | 2.266 € (18) | 119.900 € | — | 500 € (17) | — | 5% |
| București | 2.188 € (5.275) | 119.000 € | 375 € | 550 € (3.517) | 656 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cartiere cu prețuri apropiate
Întrebări frecvente despre prețurile din Stefanestii de Jos
Cât costă metrul pătrat în Stefanestii de Jos?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Stefanestii de Jos este 2.266 €/m², din 18 anunțuri active (indicele King Imobiliare, 11.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Stefanestii de Jos?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Stefanestii de Jos este 119.900 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Stefanestii de Jos?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Stefanestii de Jos este în jur de 500 €/lună (noiembrie 2026).
Este Stefanestii de Jos mai scump decât media Bucureștiului?
Stefanestii de Jos este 4% peste media Bucureștiului: 2.266 €/m² față de 2.188 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Stefanestii de Jos ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 119.900 € și închiriat la 500 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Stefanestii de Jos, 11.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/stefanestii-de-jos/