Bucurestii Noi față de Sectorul 1 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bucurestii Noi | 2.302 € (47) | 120.000 € | 469 € | 550 € (48) | 650 € | 5,5% |
| Sector 1 | 2.726 € (772) | 145.000 € | 412 € | 600 € (676) | 800 € | 5% |
| București | 2.188 € (5.275) | 119.000 € | 375 € | 550 € (3.517) | 656 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cum s-au schimbat prețurile în Bucurestii Noi
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Bucurestii Noi →
🔴 Risc seismic în Bucurestii Noi
Lista oficială AMCCRS are 7 clădiri expertizate aici: 1 în clasa RS I („bulina roșie”), 2 urgență U1. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Bucurestii Noi
Întrebări frecvente despre prețurile din Bucurestii Noi
Cât costă metrul pătrat în Bucurestii Noi?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Bucurestii Noi este 2.302 €/m², din 47 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 11.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Bucurestii Noi?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Bucurestii Noi este 120.000 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Bucurestii Noi?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Bucurestii Noi este în jur de 550 €/lună, pentru o garsonieră 469 €/lună, pentru 3 camere 650 €/lună (noiembrie 2026).
Este Bucurestii Noi mai scump decât media Bucureștiului?
Bucurestii Noi este 5% peste media Bucureștiului: 2.302 €/m² față de 2.188 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Bucurestii Noi ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 120.000 € și închiriat la 550 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5,5% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Bucurestii Noi, 11.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/bucurestii-noi/