King ImobiliareKing Imobiliare
Acasă › Prețuri pe cartiere › Theodor Pallady

Prețuri apartamente Theodor Pallady — septembrie 2026

Sector 3, București · mediane din anunțurile active · actualizat la 25.09.2026

2.165 €/m²
Vânzare
110.375 €
2 camere de vânzare
550 €
Chirie 2 camere / lună
6%
Randament brut chirie
În septembrie 2026, un apartament în Theodor Pallady se cere la 2.165 €/m² (mediana a 25 de anunțuri de vânzare), la nivelul Sectorului 3, la nivelul mediei Bucureștiului. Un apartament cu 2 camere costă în jur de 110.375 €. Chiria pentru 2 camere este de aproximativ 550 €/lună. Randamentul brut din chirie iese 6% pe an (media Bucureștiului: 5,5%). Este pe locul 24 din 41 de cartiere din București după prețul pe m² (1 = cel mai scump).

Theodor Pallady față de Sectorul 3 și București

Mediane ale prețurilor cerute · vânzare · închiriere · în paranteză, numărul de anunțuri
Vânzare €/m²2 camere vânzareChirie garsonierăChirie 2 camereChirie 3 camereRandament
Theodor Pallady 2.165 € (25) 110.375 € — 550 € (24) — 6%
Sector 3 2.210 € (1.062) 115.000 € 360 € 550 € (710) 670 € 5,7%
București 2.143 € (5.409) 115.000 € 360 € 530 € (3.650) 650 € 5,5%

Cât costă aici, pe suprafață

Estimare după mediana de 2.165 €/m² (preț cerut)
Garsonieră ~35 m²76.000 €
2 camere ~55 m²119.000 €
3 camere ~75 m²162.000 €
4 camere ~100 m²217.000 €

Investiție în chirie

2 camere, calcul brut (înainte de impozit și cheltuieli)
Preț cerut110.375 €
Chirie pe an6.600 €
Randament brut6%
Ani de chirie pentru prețul de cumpărare17

Cartiere cu prețuri apropiate

Otopeni · 2.163 €/m²Stefanestii de Jos · 2.172 €/m²Doamna Ghica · 2.129 €/m²Gorjului · 2.125 €/m²Tunari · 2.117 €/m²Drumul Taberei · 2.114 €/m²

Anunțuri în Theodor Pallady

Apartamente de vânzare în Theodor Pallady Apartamente de închiriat în Theodor Pallady Agenție imobiliară Sector 3

Întrebări frecvente despre prețurile din Theodor Pallady

Cât costă metrul pătrat în Theodor Pallady?

În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Theodor Pallady este 2.165 €/m², din 25 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 25.09.2026).

Cât costă un apartament cu 2 camere în Theodor Pallady?

Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Theodor Pallady este 110.375 € (septembrie 2026).

Cât este chiria în Theodor Pallady?

Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Theodor Pallady este în jur de 550 €/lună (septembrie 2026).

Este Theodor Pallady mai scump decât media Bucureștiului?

Theodor Pallady este la nivelul mediei Bucureștiului: 2.165 €/m² față de 2.143 €/m² (septembrie 2026).

Merită să cumperi în Theodor Pallady ca să închiriezi?

Un 2 camere cumpărat la 110.375 € și închiriat la 550 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 6% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).

De unde provin aceste prețuri?

Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.

Metodologie

Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.

Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Theodor Pallady, 25.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/theodor-pallady/

Toate cartierele →