Dristor față de Sectorul 3 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dristor | 2.421 € (37) | 124.600 € | 375 € | 500 € (26) | 680 € | 4,8% |
| Sector 3 | 2.210 € (1.062) | 115.000 € | 360 € | 550 € (710) | 670 € | 5,7% |
| București | 2.143 € (5.409) | 115.000 € | 360 € | 530 € (3.650) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
🔴 Risc seismic în Dristor
Lista oficială AMCCRS are 56 clădiri expertizate aici: 0 în clasa RS I („bulina roșie”), 13 în RS II. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Dristor
Întrebări frecvente despre prețurile din Dristor
Cât costă metrul pătrat în Dristor?
În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Dristor este 2.421 €/m², din 37 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 25.09.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Dristor?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Dristor este 124.600 € (septembrie 2026).
Cât este chiria în Dristor?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Dristor este în jur de 500 €/lună, pentru o garsonieră 375 €/lună, pentru 3 camere 680 €/lună (septembrie 2026).
Este Dristor mai scump decât media Bucureștiului?
Dristor este 13% peste media Bucureștiului: 2.421 €/m² față de 2.143 €/m² (septembrie 2026).
Merită să cumperi în Dristor ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 124.600 € și închiriat la 500 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 4,8% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Dristor, 25.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/dristor/