Crangasi față de Sectorul 6 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crangasi | 2.391 € (51) | 135.250 € | 373 € | 480 € (41) | 580 € | 4,3% |
| Sector 6 | 2.167 € (901) | 115.000 € | 374 € | 500 € (671) | 600 € | 5,2% |
| București | 2.188 € (5.275) | 119.000 € | 375 € | 550 € (3.517) | 656 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cum s-au schimbat prețurile în Crangasi
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Crangasi →
🔴 Risc seismic în Crangasi
Lista oficială AMCCRS are 9 clădiri expertizate aici: 1 în clasa RS I („bulina roșie”), 1 în RS II. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Crangasi
Întrebări frecvente despre prețurile din Crangasi
Cât costă metrul pătrat în Crangasi?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Crangasi este 2.391 €/m², din 51 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 11.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Crangasi?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Crangasi este 135.250 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Crangasi?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Crangasi este în jur de 480 €/lună, pentru o garsonieră 373 €/lună, pentru 3 camere 580 €/lună (noiembrie 2026).
Este Crangasi mai scump decât media Bucureștiului?
Crangasi este 9% peste media Bucureștiului: 2.391 €/m² față de 2.188 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Crangasi ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 135.250 € și închiriat la 480 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 4,3% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Crangasi, 11.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/crangasi/