Cat costa pretul pentru aceasta proprietate?

Pretul este 89.500€. Pretul per metru patrat este 2.823 EUR/mp.

Cate camere si ce suprafata are proprietatea?

Proprietatea are garsoniera cu o suprafata utila de 31,7 m², 1 dormitoare si 1 bai.

In ce zona se afla proprietatea?

Proprietatea este situata in Vitan, Sector 3, Bucuresti. Adresa: Str Baia Mare 2.

Cum pot programa o vizionare?

Puteti programa o vizionare gratuita direct de pe site prin butonul "Programeaza vizionare" sau contactand agentul la telefon +40 722 682 940 sau pe WhatsApp.

Cine este agentul imobiliar?

Agentul responsabil este (B) Petrian Fabian, broker senior cu experienta in zona Vitan, Sector 3. Rating Google: 4.7★ din 1400+ recenzii.

De Vanzare Garsoniera

Garsoniera Vitan Bucuresti · 31 m² · etaj Etaj 6/10

⚠ PROPRIETATE INDISPONIBILĂ
A stat 76 zile pe piață

📊 Dacă s-ar vinde azi

≈ 67.000 €interval 60.000 € – 70.000 €

89.500 € e peste mijlocul pieței din jur; la relistare, realist între 67.000 € și 70.000 €.

Calculat din 12 garsoniere și apartamente cu 1 cameră de vânzare pe o rază de 200 m, publicate în ultimele 12 luni pe portalurile imobiliare (7 încă active, 5 deja vândute sau retrase), cu suprafețe între 30 și 34 m². Estimarea e mediana prețurilor cerute; intervalul cuprinde jumătatea din mijloc a anunțurilor. Actualizat 11.11.2026. Estimare orientativă din anunțuri publice, nu o evaluare autorizată.

str baia mare 2, Vitan, Bucuresti

89.500€

2.823 €/m²

💬 Negociabil

👑 King Imobiliare kingimobiliare.ro · https://kingimobiliare.ro/anunturi/garsoniera-de-vanzare-vitan-etaj-6-sector-3-bucuresti-P104354/

89.500€

P104354 · Garsoniera · De Vanzare · Bucuresti, Vitan

Agent: (B) Petrian Fabian · +40374451090 · petrain.fabian@kingimobiliare.ro

89.500€ 2.823 €/m²

Retrasă

Indisponibil

8 foto

Publicat Acum 524 zile

💀

Caracteristici

IDP104354
Nr. camere1
Dormitoare1
S. utila31,7 m²
S. construita39 m²
S. utila totala35,6 m²
S. balcoane3,9 m²
CompartimentareDecomandat
EtajEtaj 6/10

ConfortI
Nr. bucatarii1
Nr. bai1
Nr. balcoane1
An constructie1981
An renovare2024
Tip imobilBloc
Regim inaltimeS+D+P+10
DisponibilitateImediat

Descriere

ID Anunt: P104354 KING IMOBILIARE vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, complet renovată, situată într-un bloc mixt din zona Vitan – Auchan. 🛏️ Compartimentare funcțională: Cameră spațioasă Bucătărie separată Baie cu finisaje moderne Hol generos Debara pentru depozitare Balcon închis 📐 Etaj: 6 din 10 🏢 Bloc reabilitat termic, cu termopane noi și ușă metalică la intrare 🔥 Încălzire prin RADET, cu apometre digitale pentru apă și căldură 🔐 Interfon și sistem de supraveghere video pe scară 🔧 Garsoniera a fost renovată complet, de la A la Z, inclusiv instalații, finisaje și echipamente 📍 Avantaje zonă: Zona Vitan, liniștită, cu acces rapid la multiple puncte de interes Magazine: Auchan Vitan, Mega Image (100 m), piață în apropiere Transport: Stații RATB chiar în fața blocului Educație: Grădinițe și 2 școli în apropiere Timp liber: La doar 3 stații de RATB de Mall Vitan ✅ Ideală pentru locuit sau investiție (închiriere imediată) 💼 Comision agenție: 3% + TVA din prețul tranzacției 📞 Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări. 👤 Agent: Stefan Luca

Utilitati & Dotari

UTILITATI

Utilitati generale

Curent electric Apa Canalizare Gaz CATV / Cablu TV Telefon Acces internet Fibra optica

Sistem incalzire

Termoficare Calorifere

FINISAJE

Podele

Parchet Gresie

Pereti

Var Vopsea lavabila

Izolatii

Bloc izolat termic

Ferestre

Termopan

Usa intrare

Metal Lemn

Usi interior

Celulare Lemn

DOTARI

Imobil

Interfon Lift Gradina

Bucatarie

Mobilata Utilata

Electrocasnice

Masina de spalat rufe Aragaz

Amenajare strazi

Asfaltate

Priveliste

Panoramica

Locatie

Str Baia Mare 2, Sector 3, Bucuresti, Zona Vitan

⚠ Proprietate retrasa
Vezi proprietati similare →

89.500€

Cu 22% peste mediana zonei Vitan (mediana: 2.313 €/m² din 67 de anunțuri active)

≈ 2.823 EUR/mp

Istoric pret

5 Iun 2025

89.500€

76 zile

20 Aug 2025

89.500€

448 zile

Suna acum WhatsApp

Calculator credit ipotecar

Pret proprietate

€

Avans

25%

Perioada

25 ani

Dobanda fixa anuala

Rata lunara estimata —

Suma imprumutata: —

Total de plata: —

Total dobanda: —

* Calcul orientativ. Contacteaza-ne pentru o oferta personalizata.

Broker Senior

(B) Petrian Fabian

Disponibil · Raspunde in ~5 min

+4.0374.451.090 Petrain.fabian@KingImobiliare.ro

Prețuri reale în Vitan · vânzări

În arhiva King Imobiliare, garsonierele și apartamentele cu o cameră din Vitan au fost scoase la vânzare la un preț cerut între 39.250 € și 70.250 € (median 66.750 €, ≈ 1.745 €/m²), din 26 de anunțuri. Un anunț a stat în medie 140 de zile pe piață până la retragere. Anunțul de față: 89.500 € — 34% peste mediana zonei.

An	Anunțuri	Preț median	€/m²
2022	5	55.000 €	1.619
2023	8	65.250 €	1.752
2024	5	71.000 €	1.775
2025	5	88.000 €	2.267

Prețuri cerute în anunțurile retrase (nu prețuri de tranzacție), doar anunțuri în euro, doar apartamente.

🏠 Ai un apartament asemănător în Vitan?

Află gratuit cât valorează azi și în cât timp se vinde →

Cauti garsoniera de vanzare in Vitan, Sector 3, Bucuresti? Aceasta proprietate a fost vanduta sau retrasa (pret de referinta: 89.500€) — mai sus gasesti oferte active asemanatoare, iar King Imobiliare te poate anunta cand apare una noua in zona. Contacteaza King Imobiliare pentru o vizionare gratuita.

Vanzare Vitan Ghid Sector 3 Toate proprietatile de vanzare Preturi in Vitan Raport piata Bucuresti Intrebari frecvente

📚 Ghiduri utile: Ghidul cumparatorului Acte necesare la vanzare Taxe si impozite la vanzare Comision cumparator: 0% Comisioane agentii: ghid complet

Garsoniera Vitan Bucuresti · 31 m² · etaj Etaj 6/10

Calculator credit ipotecar

Oferte active similare

Prețuri reale în Vitan · vânzări

Din arhiva zonei Vitan · vânzări

Blocuri expertizate seismic în apropiere