Garsoniera Titan Bucuresti · 27 m² · etaj Parter

ID Anunt : P104640 Garsonieră semidecomandată, situată la parterul unui bloc cu S+P+10E+Eteh – o zonă bine conectată și căutată din Sectorul 3, București. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 27,5 mp Compartimentare: semidecomandată Bucătărie închisă Balcon închis, perfect pentru depozitare sau spațiu suplimentar Baie cu boiler Poziționare la parter, ideală pentru acces ușor Fără modificări interioare – garsoniera păstrează compartimentarea inițială Informații suplimentare: La doar 7-8 minute de mers pe jos de stația de metrou Dristor Proiectul de anvelopare este aprobat – actele au fost depuse și urmează începerea lucrărilor de reabilitare termică. Aspect care se poate verifica la intrare in bloc Structură: pereți structurali din beton armat Avantaje: Zonă liniștită, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, parcuri, școli și alte facilități urbane Ideală pentru locuință proprie sau pentru investiție (închiriere), intrucat se poate inchiria cu 350 de euro nemobilata, ceea ce va genera un randament de 7,36%. De asemenea aceasta poate fi transformata din rezidenta in spatiu comercial sau de birouri, chiar si depozitare intrucat dispune de acces facil si tranzit pietonal numeros. Constructia blocului a fost finalizata in anul 1966 si are Clasa RS2 (reabilitare Primăria S3 anexa 6) - Anul Elaborarii Expertizei Tehnice ( SintezA expertizA tehnicA primitA de la Sector 3 prin adr. Nr. 12164/13.01.2023 ) Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Agent: Nichita Cosmin