Titan față de Sectorul 3 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Titan | 2.091 € (89) | 115.000 € | 340 € | 499 € (45) | 600 € | 5,2% |
| Sector 3 | 2.210 € (1.062) | 115.000 € | 360 € | 550 € (710) | 670 € | 5,7% |
| București | 2.143 € (5.409) | 115.000 € | 360 € | 530 € (3.650) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
🔴 Risc seismic în Titan
Lista oficială AMCCRS are 68 clădiri expertizate aici: 1 în clasa RS I („bulina roșie”), 23 în RS II. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Titan
Întrebări frecvente despre prețurile din Titan
Cât costă metrul pătrat în Titan?
În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Titan este 2.091 €/m², din 89 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 25.09.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Titan?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Titan este 115.000 € (septembrie 2026).
Cât este chiria în Titan?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Titan este în jur de 499 €/lună, pentru o garsonieră 340 €/lună, pentru 3 camere 600 €/lună (septembrie 2026).
Este Titan mai scump decât media Bucureștiului?
Titan este la nivelul mediei Bucureștiului: 2.091 €/m² față de 2.143 €/m² (septembrie 2026).
Merită să cumperi în Titan ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 115.000 € și închiriat la 499 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5,2% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Titan, 25.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/titan/