King ImobiliareKing Imobiliare
Acasă › Prețuri pe cartiere › Militari

Prețuri apartamente Militari — septembrie 2026

Sector 6, București · mediane din anunțurile active · actualizat la 26.09.2026

2.316 €/m²
Vânzare
129.500 €
2 camere de vânzare
500 €
Chirie 2 camere / lună
4,6%
Randament brut chirie
În septembrie 2026, un apartament în Militari se cere la 2.316 €/m² (mediana a 98 de anunțuri de vânzare), 8% peste Sectorul 6, 8% peste media Bucureștiului. Un apartament cu 2 camere costă în jur de 129.500 €. Chiria pentru 2 camere este de aproximativ 500 €/lună, pentru o garsonieră 324 €. Randamentul brut din chirie iese 4,6% pe an (media Bucureștiului: 5,5%). Este pe locul 20 din 41 de cartiere din București după prețul pe m² (1 = cel mai scump).

Militari față de Sectorul 6 și București

Mediane ale prețurilor cerute · vânzare · închiriere · în paranteză, numărul de anunțuri
Vânzare €/m²2 camere vânzareChirie garsonierăChirie 2 camereChirie 3 camereRandament
Militari 2.316 € (98) 129.500 € 324 € 500 € (58) — 4,6%
Sector 6 2.148 € (1.021) 115.000 € 360 € 500 € (758) 600 € 5,2%
București 2.143 € (5.390) 115.000 € 360 € 530 € (3.668) 650 € 5,5%

Cât costă aici, pe suprafață

Estimare după mediana de 2.316 €/m² (preț cerut)
Garsonieră ~35 m²81.000 €
2 camere ~55 m²127.000 €
3 camere ~75 m²174.000 €
4 camere ~100 m²232.000 €

Investiție în chirie

2 camere, calcul brut (înainte de impozit și cheltuieli)
Preț cerut129.500 €
Chirie pe an6.000 €
Randament brut4,6%
Ani de chirie pentru prețul de cumpărare22

Cartiere cu prețuri apropiate

Tei · 2.333 €/m²Obor · 2.292 €/m²Bucurestii Noi · 2.267 €/m²Lujerului · 2.253 €/m²Ghencea · 2.379 €/m²Crangasi · 2.386 €/m²

Anunțuri în Militari

Apartamente de vânzare în Militari Apartamente de închiriat în Militari Agenție imobiliară Sector 6

Întrebări frecvente despre prețurile din Militari

Cât costă metrul pătrat în Militari?

În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Militari este 2.316 €/m², din 98 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 26.09.2026).

Cât costă un apartament cu 2 camere în Militari?

Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Militari este 129.500 € (septembrie 2026).

Cât este chiria în Militari?

Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Militari este în jur de 500 €/lună, pentru o garsonieră 324 €/lună (septembrie 2026).

Este Militari mai scump decât media Bucureștiului?

Militari este 8% peste media Bucureștiului: 2.316 €/m² față de 2.143 €/m² (septembrie 2026).

Merită să cumperi în Militari ca să închiriezi?

Un 2 camere cumpărat la 129.500 € și închiriat la 500 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 4,6% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).

De unde provin aceste prețuri?

Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.

Metodologie

Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.

Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Militari, 26.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/militari/

Toate cartierele →