Prețuri apartamente IMGB — septembrie 2026: 2.016 €/m²

Name: Prețuri apartamente IMGB — indicele King Imobiliare
Creator: King Imobiliare

În septembrie 2026, un apartament în IMGB se cere la 2.016 €/m² (mediana a 19 anunțuri de vânzare), la nivelul Sectorului 4, 6% sub media Bucureștiului. Un apartament cu 2 camere costă în jur de 129.000 €. Este pe locul 32 din 41 de cartiere din București după prețul pe m² (1 = cel mai scump).

IMGB față de Sectorul 4 și București

Mediane ale prețurilor cerute · vânzare · închiriere · în paranteză, numărul de anunțuri

	Vânzare €/m²	2 camere vânzare	Chirie garsonieră	Chirie 2 camere	Chirie 3 camere	Randament
IMGB	2.016 € (19)	129.000 €	—	—	—	—
Sector 4	2.000 € (860)	98.500 €	350 €	490 € (680)	650 €	6%
București	2.143 € (5.390)	115.000 €	360 €	530 € (3.668)	650 €	5,5%

Cât costă aici, pe suprafață

Estimare după mediana de 2.016 €/m² (preț cerut)

Garsonieră ~35 m²71.000 €

2 camere ~55 m²111.000 €

3 camere ~75 m²151.000 €

4 camere ~100 m²202.000 €

Cartiere cu prețuri apropiate

Aparatorii Patriei · 2.015 €/m² Brancusi · 2.023 €/m² Gara de Nord · 2.045 €/m² Pantelimon · 2.048 €/m² Titan - Balta Albă · 1.959 €/m² Titan · 2.091 €/m²

Anunțuri în IMGB

Apartamente de vânzare în IMGB Apartamente de închiriat în IMGB Agenție imobiliară Sector 4

Întrebări frecvente despre prețurile din IMGB

Cât costă metrul pătrat în IMGB?

În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din IMGB este 2.016 €/m², din 19 anunțuri active (indicele King Imobiliare, 26.09.2026).

Cât costă un apartament cu 2 camere în IMGB?

Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în IMGB este 129.000 € (septembrie 2026).

Este IMGB mai scump decât media Bucureștiului?

IMGB este 6% sub media Bucureștiului: 2.016 €/m² față de 2.143 €/m² (septembrie 2026).

De unde provin aceste prețuri?

Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.

Metodologie

Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.

Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — IMGB, 26.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/imgb/

Toate cartierele →