Pantelimon față de Sectorul 2 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pantelimon | 2.024 € (36) | 100.000 € | 360 € | 490 € (19) | — | 5,9% |
| Sector 2 | 2.188 € (839) | 119.990 € | 370 € | 549 € (464) | 650 € | 5,5% |
| București | 2.144 € (5.320) | 115.000 € | 360 € | 530 € (3.670) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
🔴 Risc seismic în Pantelimon
Lista oficială AMCCRS are 40 clădiri expertizate aici: 0 în clasa RS I („bulina roșie”), 3 în RS II. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Pantelimon
Întrebări frecvente despre prețurile din Pantelimon
Cât costă metrul pătrat în Pantelimon?
În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Pantelimon este 2.024 €/m², din 36 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 27.09.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Pantelimon?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Pantelimon este 100.000 € (septembrie 2026).
Cât este chiria în Pantelimon?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Pantelimon este în jur de 490 €/lună, pentru o garsonieră 360 €/lună (septembrie 2026).
Este Pantelimon mai scump decât media Bucureștiului?
Pantelimon este 6% sub media Bucureștiului: 2.024 €/m² față de 2.144 €/m² (septembrie 2026).
Merită să cumperi în Pantelimon ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 100.000 € și închiriat la 490 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5,9% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Pantelimon, 27.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/pantelimon/