Duplex 4 camere | 2/3 | 146mp | Terasa | 2 Parcari | Last | Cartierul Armenesc · 146 m² · etaj Etaj 2/3

P81638 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un DUPLEX cu 4 CAMERE in zona DACIA. Cladire rezidentiala boutique, subsol (parcari si boxe) + parter + 2 etaje + etaj 3 retras. . Imobilul este format din 5 apartamente premium, dintre care 3 apartamente cu 3 camere dispuse la etajele inferioare ale imobilului și 2 apartamente tip duplex amplasate la etajele 2 și 3 din imobil. Apartamentele de tip duplex au câte 4 camere, iar terasele generoase aflate la nivelul etajului 3 au vedere directă spre grădini. Duplexul are o suprafata utila de 146,76mp interior si 54,08mp terasa si balcoane. Camera de zi cu loc de luat masa, bucătărie si terasa, 2 dormitoare cu dressingroom si baie, 1 dormitor copil, baie3, spațiu spălătorie/menaj, depozitari. Acces principal la etaj 2 si acces secundar cu liftul, cu cartela, in hol interior etaj 3. 2 locuri de parcare intr-un sistem automat de parcare de tip Puzzle, boxa 3mp. Cladirea este desenata in stil Art-Deco, pentru a se integra bine in cartierul de inceput de secol 20. Cladirea va indeplini standardele de eficienta energetica near Zero Energy Building (nZEB) Utilizam doar materiale de calitate foarte buna. Tamplarie Reynaers Masterline 8 cu geam tripan cu coeficient de izolare termica U=0,5 (cel mai bun disponibil) Ancadramente de aluminiu Aluform Incalzire in pardoseala Uponor Centrala termica de bloc cu 2 cazane Viessman Aparataj electric Vimar Eikon Touch Invelitoare zinc Rheinzink Pereti zidarie Ytong finisata cu tencuiala Termoizolatie vata minerala Rockwool Hidroizolatie terasa circulabila Bauder Placaj piatra naturala parter . Stadiu de vanzare: la alb. Acest lucru inseamna pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti alb, plafonul zugravit alb, pardoseala: sapa. Nu montam parchet si gresie, obiecte sanitare, corpuri de iluminat. Stadiu actual: instalatii electrice si tencuieli in curs de executie. Timpi de mers pe jos: 5 min Piata Gemeni cu Mega Image Concept Store, multiple posibilitati de transport in comun 12 min Parcul Ioanid si Gradina Icoanei 17min Piata Universitatii (metrou) 17min Piata Obor (metrou) 20 gradinite in raza 10 min 3 min Colegiul National Cantemir Voda, 12min Colegiul National Spiru Haret, 18min Colegiul National Mihai Viteazu, 12min Colegiul National George Cosbuc 19min Ateneul Roman, Muzeul National de Arta si Calea Victoriei 9 restaurante 4,5 stele in raza de 6 minute. Această ultimă vânzare în blocul nostru reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință de calitate într-o locație convenabilă și atractivă. Comisionul agentiei KINGIMOBILIARE este de 3%+TVA din pretul tranzactiei. Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna ! Agent Ionut.P