Zona Afi | Vila 6 Camere | 3 Bai | S + P + 2 | SU 203 mp | Teren Liber 102 mp · 203 m²

ID: P72207 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE o VILA INDIVIDUALA cu 6 CAMERE, 4+ dormitoare, cu o suprafata totala construita de 243 mp, suprafata utila de 203 mp si teren de 186,00 mp. Deschiderea este de 22,08 ml, iar amprenta constructiei este de 61,08 mp, cu o curte individuala libera de 102,00 mp. Vila are 3 intrari și este amplasata pe colt, avand o prezenta impunatoare (Sighet & Paul Constantinescu). La subsol, 2 camere separate amenajate: spatiu de depozitare curat și spatios si separat spatiu de gatit- bucatarie de vara, masina de spalat, fiind posibila amenajarea unei camere tehnice. Intrarea în subsol se face din curtea proprietatii, prin intermediul unei usi termopan. Anul constructiei este 1937, cu un plafon la etaj din lemn. Vă rugam sa nu insistati cu privire la acest aspect, deoarece nu reprezinta un punct negociabil al pretului. Casa a fost proiectata cu o structura extraordinara, care, din pacate, nu se mai întalneste în mod obisnuit în zilele noastre. Structura casei este solida, rezistand bine pana in prezent. Pretul casei este de 190,000 EUR, dar s-a luat in considerare optiunea de refacere a plafonului din beton - cerut in anumite situatii ce implica activitate medicala stomatologica. Estimarea tehnica a dus la o evaluare de aproximativ 20,000 EUR- pret scazut din pretul de 190,000 EUR, rezultand pretul de 170,000 EUR. Constructia este din caramida, iar în 2008 s-a efectuat o renovare completa: placare pereti cu rigips ( caramida nu este sparta - placarea cu rigips fiind aleasa ca solutie tehnica moderna si rapida dar si pentru obtinerea posibilitatii de design re-disign dinamica), inclusiv izolare exterior, acoperis cu roca vulcanica, tamplarie termopan și conservarea parchetului original al casei, recompartimentare - amenajare mansarda locuibila, tevi, circuite electrice, placarea pe exterior cu caramida aparenta, prezenta casei in zona fiind una impresionanta. Este ideala ca si rezidenta pentru o familie sau o firma, care este in cautarea unei case intr-o zona de interes. Va asteptam sa o vedem impreuna ! Agent: Dochita Mihaela