Vila 4 Camere Cartier Anl Henri Coanda · 285 m²

ID Anunt : P104768 King Imobiliare va propune spre inchiriere o vila cu 4 Camere, in zona Anl Henri Coanda. KING IMOBILIARE vă propune spre închiriere o vilă spațioasă P+1+M în zona Băneasa – Aviației, Cartier Henri Coandă, Sector 1, București. Proprietatea se află într-o zonă exclusivistă și liniștită, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și intimitate. ✔️ Suprafață utilă: 285 mp ✔️ Teren total: 300 mp ✔️ Curte liberă: ~180 mp ✔️ Compartimentare eficientă: Parter: living generos, bucătărie complet mobilată și utilată, baie, cameră tehnică, terasă Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, spălătorie, balcon Mansardă: open space luminos, baie, saună, spațiu depozitare, balcon și acces către cameră tehnică Dotări și facilități premium: Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă Boiler de 270L pentru apă caldă menajeră Ventilație centralizată cu recuperare de căldură Sistem de aspirare centralizată Sistem de supraveghere video + alarmă Sistem de irigare automată Calitate superioară a construcției (standard NZEB): Zidărie și izolații realizate cu materiale naturale: fibră de lemn, tencuială de argilă, lavabilă fără dioxid de titan Izolație fonică performantă (pereți comuni + tâmplărie Schuco PVC, grosime 52mm) Mansardă izolată termic cu fibră de lemn (28 cm + 3 cm exterior) Ventilo-convectoare Uși interioare de calitate superioară (Pol-Skone) Costuri lunare utilități: între 700 și 1.000 lei (eficiență energetică ridicată) Mobilare: Bucătăria și băile sunt complet mobilate și utilate Restul camerelor pot fi mobilate la cerere Preț închiriere: Parțial mobilată: 3.250 € / lună Complet mobilată: 3.750 € / lună Vecinătăți și acces facil: Pipera, Băneasa, Aviației, ANL Henri Coandă – acces rapid către școli internaționale, centre de afaceri, Promenada Mall, DN1 și Aeroportul Otopeni. 📞 Contactează consultantul KingImobiliare pentru o vizionare! Această vilă modernă, eficientă energetic și ideală pentru un stil de viață echilibrat te așteaptă! Agent: Oprea Theodor.