Tineretului față de Sectorul 4 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tineretului | 2.786 € (45) | 142.000 € | 390 € | 590 € (52) | 675 € | 5% |
| Sector 4 | 2.062 € (875) | 101.500 € | 350 € | 499 € (612) | 600 € | 5,9% |
| București | 2.198 € (5.464) | 119.999 € | 380 € | 550 € (3.511) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cum s-au schimbat prețurile în Tineretului
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Tineretului →
🔴 Risc seismic în Tineretului
Lista oficială AMCCRS are 59 clădiri expertizate aici: 4 în clasa RS I („bulina roșie”), 1 în RS II, 5 urgență U1 și 1 consolidate. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Tineretului
Întrebări frecvente despre prețurile din Tineretului
Cât costă metrul pătrat în Tineretului?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Tineretului este 2.786 €/m², din 45 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 10.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Tineretului?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Tineretului este 142.000 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Tineretului?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Tineretului este în jur de 590 €/lună, pentru o garsonieră 390 €/lună, pentru 3 camere 675 €/lună (noiembrie 2026).
Este Tineretului mai scump decât media Bucureștiului?
Tineretului este 27% peste media Bucureștiului: 2.786 €/m² față de 2.198 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Tineretului ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 142.000 € și închiriat la 590 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Tineretului, 10.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/tineretului/