Cismigiu față de Sectorul 1 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cismigiu | 2.821 € (12) | — | — | — | — | — |
| Sector 1 | 2.726 € (772) | 145.000 € | 412 € | 600 € (676) | 800 € | 5% |
| București | 2.188 € (5.275) | 119.000 € | 375 € | 550 € (3.517) | 656 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Cum s-au schimbat prețurile în Cismigiu
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Cismigiu →
🔴 Risc seismic în Cismigiu
Lista oficială AMCCRS are 194 clădiri expertizate aici: 45 în clasa RS I („bulina roșie”), 38 în RS II, 25 urgență U1 și 5 consolidate. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Cismigiu
Întrebări frecvente despre prețurile din Cismigiu
Cât costă metrul pătrat în Cismigiu?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Cismigiu este 2.821 €/m², din 12 anunțuri active (indicele King Imobiliare, 11.11.2026).
Este Cismigiu mai scump decât media Bucureștiului?
Cismigiu este 29% peste media Bucureștiului: 2.821 €/m² față de 2.188 €/m² (noiembrie 2026).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Cismigiu, 11.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/cismigiu/