Dorobanti față de Sectorul 1 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dorobanti | 3.146 € (21) | 135.000 € | — | 550 € (31) | 975 € | 4,9% |
| Sector 1 | 2.726 € (772) | 145.000 € | 412 € | 600 € (676) | 800 € | 5% |
| București | 2.188 € (5.275) | 119.000 € | 375 € | 550 € (3.517) | 656 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cum s-au schimbat prețurile în Dorobanti
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Dorobanti →
🔴 Risc seismic în Dorobanti
Lista oficială AMCCRS are 56 clădiri expertizate aici: 10 în clasa RS I („bulina roșie”), 13 în RS II, 4 urgență U1 și 2 consolidate. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Dorobanti
Întrebări frecvente despre prețurile din Dorobanti
Cât costă metrul pătrat în Dorobanti?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Dorobanti este 3.146 €/m², din 21 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 11.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Dorobanti?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Dorobanti este 135.000 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Dorobanti?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Dorobanti este în jur de 550 €/lună, pentru 3 camere 975 €/lună (noiembrie 2026).
Este Dorobanti mai scump decât media Bucureștiului?
Dorobanti este 44% peste media Bucureștiului: 3.146 €/m² față de 2.188 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Dorobanti ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 135.000 € și închiriat la 550 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 4,9% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Dorobanti, 11.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/dorobanti/