Unirii față de Sectorul 3 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Unirii | 3.065 € (34) | 129.000 € | 400 € | 650 € (42) | 750 € | 6% |
| Sector 3 | 2.228 € (1.104) | 120.000 € | 380 € | 550 € (753) | 650 € | 5,5% |
| București | 2.198 € (5.464) | 119.999 € | 380 € | 550 € (3.511) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cum s-au schimbat prețurile în Unirii
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Unirii →
🔴 Risc seismic în Unirii
Lista oficială AMCCRS are 278 clădiri expertizate aici: 34 în clasa RS I („bulina roșie”), 29 în RS II, 28 urgență U1 și 15 consolidate. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Unirii
Întrebări frecvente despre prețurile din Unirii
Cât costă metrul pătrat în Unirii?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Unirii este 3.065 €/m², din 34 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 10.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Unirii?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Unirii este 129.000 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Unirii?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Unirii este în jur de 650 €/lună, pentru o garsonieră 400 €/lună, pentru 3 camere 750 €/lună (noiembrie 2026).
Este Unirii mai scump decât media Bucureștiului?
Unirii este 39% peste media Bucureștiului: 3.065 €/m² față de 2.198 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Unirii ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 129.000 € și închiriat la 650 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 6% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Unirii, 10.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/unirii/