Rosu față de București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rosu | 1.667 € (83) | 83.000 € | 315 € | 400 € (67) | — | 5,8% |
| București | 2.143 € (5.390) | 115.000 € | 360 € | 530 € (3.668) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cartiere cu prețuri apropiate
Întrebări frecvente despre prețurile din Rosu
Cât costă metrul pătrat în Rosu?
În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Rosu este 1.667 €/m², din 83 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 26.09.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Rosu?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Rosu este 83.000 € (septembrie 2026).
Cât este chiria în Rosu?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Rosu este în jur de 400 €/lună, pentru o garsonieră 315 €/lună (septembrie 2026).
Este Rosu mai scump decât media Bucureștiului?
Rosu este 22% sub media Bucureștiului: 1.667 €/m² față de 2.143 €/m² (septembrie 2026).
Merită să cumperi în Rosu ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 83.000 € și închiriat la 400 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5,8% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Rosu, 26.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/rosu/