Fundeni față de București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fundeni | 1.699 € (24) | 103.500 € | — | 550 € (16) | — | 6,4% |
| București | 2.144 € (5.320) | 115.000 € | 360 € | 530 € (3.670) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cartiere cu prețuri apropiate
Întrebări frecvente despre prețurile din Fundeni
Cât costă metrul pătrat în Fundeni?
În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Fundeni este 1.699 €/m², din 24 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 27.09.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Fundeni?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Fundeni este 103.500 € (septembrie 2026).
Cât este chiria în Fundeni?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Fundeni este în jur de 550 €/lună (septembrie 2026).
Este Fundeni mai scump decât media Bucureștiului?
Fundeni este 21% sub media Bucureștiului: 1.699 €/m² față de 2.144 €/m² (septembrie 2026).
Merită să cumperi în Fundeni ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 103.500 € și închiriat la 550 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 6,4% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Fundeni, 27.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/fundeni/