Iancului față de Sectorul 2 și București
| Vânzare €/m² | 2 camere vânzare | Chirie garsonieră | Chirie 2 camere | Chirie 3 camere | Randament | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iancului | 2.188 € (33) | 124.000 € | 385 € | 547 € (22) | 650 € | 5,3% |
| Sector 2 | 2.305 € (916) | 125.000 € | 370 € | 550 € (444) | 650 € | 5,3% |
| București | 2.198 € (5.464) | 119.999 € | 380 € | 550 € (3.511) | 650 € | 5,5% |
Cât costă aici, pe suprafață
Investiție în chirie
Cum s-au schimbat prețurile în Iancului
Chirie
Vânzare
Prețuri cerute, nu de tranzacție. Anunțurile retrase din Iancului →
🔴 Risc seismic în Iancului
Lista oficială AMCCRS are 54 clădiri expertizate aici: 8 în clasa RS I („bulina roșie”), 9 în RS II, 2 urgență U1 și 1 consolidate. O clădire care lipsește din listă nu e neapărat sigură — înseamnă doar că n-a fost expertizată.
Cartiere cu prețuri apropiate
Anunțuri în Iancului
Întrebări frecvente despre prețurile din Iancului
Cât costă metrul pătrat în Iancului?
În noiembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Iancului este 2.188 €/m², din 33 de anunțuri active (indicele King Imobiliare, 10.11.2026).
Cât costă un apartament cu 2 camere în Iancului?
Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Iancului este 124.000 € (noiembrie 2026).
Cât este chiria în Iancului?
Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Iancului este în jur de 547 €/lună, pentru o garsonieră 385 €/lună, pentru 3 camere 650 €/lună (noiembrie 2026).
Este Iancului mai scump decât media Bucureștiului?
Iancului este la nivelul mediei Bucureștiului: 2.188 €/m² față de 2.198 €/m² (noiembrie 2026).
Merită să cumperi în Iancului ca să închiriezi?
Un 2 camere cumpărat la 124.000 € și închiriat la 547 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 5,3% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).
De unde provin aceste prețuri?
Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.
Metodologie
Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.
Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Iancului, 10.11.2026, kingimobiliare.ro/preturi/iancului/