King ImobiliareKing Imobiliare
Acasă › Prețuri pe cartiere › Voluntari

Prețuri apartamente Voluntari — septembrie 2026

Ilfov · mediane din anunțurile active · actualizat la 27.09.2026

2.466 €/m²
Vânzare
164.500 €
2 camere de vânzare
650 €
Chirie 2 camere / lună
4,7%
Randament brut chirie
În septembrie 2026, un apartament în Voluntari se cere la 2.466 €/m² (mediana a 118 anunțuri de vânzare), 15% peste media Bucureștiului. Un apartament cu 2 camere costă în jur de 164.500 €. Chiria pentru 2 camere este de aproximativ 650 €/lună, pentru o garsonieră 500 €, pentru 3 camere 1.000 €. Randamentul brut din chirie iese 4,7% pe an (media Bucureștiului: 5,5%). Este pe locul 1 din 17 localități din Ilfov după prețul pe m² (1 = cel mai scump).

Voluntari față de București

Mediane ale prețurilor cerute · vânzare · închiriere · în paranteză, numărul de anunțuri
Vânzare €/m²2 camere vânzareChirie garsonierăChirie 2 camereChirie 3 camereRandament
Voluntari 2.466 € (118) 164.500 € 500 € 650 € (86) 1.000 € 4,7%
București 2.144 € (5.320) 115.000 € 360 € 530 € (3.670) 650 € 5,5%

Cât costă aici, pe suprafață

Estimare după mediana de 2.466 €/m² (preț cerut)
Garsonieră ~35 m²86.000 €
2 camere ~55 m²136.000 €
3 camere ~75 m²185.000 €
4 camere ~100 m²247.000 €

Investiție în chirie

2 camere, calcul brut (înainte de impozit și cheltuieli)
Preț cerut164.500 €
Chirie pe an7.800 €
Randament brut4,7%
Ani de chirie pentru prețul de cumpărare21

Cartiere cu prețuri apropiate

Iancului · 2.449 €/m²Ghencea · 2.441 €/m²Damaroaia · 2.500 €/m²Dristor · 2.411 €/m²Crangasi · 2.386 €/m²Tei · 2.347 €/m²

Întrebări frecvente despre prețurile din Voluntari

Cât costă metrul pătrat în Voluntari?

În septembrie 2026, mediana prețului cerut pentru apartamentele de vânzare din Voluntari este 2.466 €/m², din 118 anunțuri active (indicele King Imobiliare, 27.09.2026).

Cât costă un apartament cu 2 camere în Voluntari?

Mediana prețului cerut pentru un 2 camere de vânzare în Voluntari este 164.500 € (septembrie 2026).

Cât este chiria în Voluntari?

Chiria cerută pentru un apartament cu 2 camere în Voluntari este în jur de 650 €/lună, pentru o garsonieră 500 €/lună, pentru 3 camere 1.000 €/lună (septembrie 2026).

Este Voluntari mai scump decât media Bucureștiului?

Voluntari este 15% peste media Bucureștiului: 2.466 €/m² față de 2.144 €/m² (septembrie 2026).

Merită să cumperi în Voluntari ca să închiriezi?

Un 2 camere cumpărat la 164.500 € și închiriat la 650 €/lună aduce un randament brut de aproximativ 4,7% pe an, înainte de impozit, întreținere și lunile fără chiriaș (media Bucureștiului: 5,5%).

De unde provin aceste prețuri?

Din anunțurile active de pe OLX, Publi24, Storia, Imobiliare.ro și alte portaluri, monitorizate zilnic de King Imobiliare. Sunt prețuri cerute (mediane), nu prețuri de tranzacție.

Metodologie

Prețurile sunt cerute (nu de tranzacție): mediana anunțurilor active de apartamente și garsoniere văzute în ultimele 30 de zile pe portalurile imobiliare, monitorizate zilnic de King Imobiliare. O valoare apare doar dacă provine din minim 10 anunțuri; prețurile absurde sunt excluse. Randamentul brut = chiria pe 12 luni împărțită la prețul cerut pentru un 2 camere.

Citare liberă, cu sursa: Indicele prețurilor King Imobiliare — Voluntari, 27.09.2026, kingimobiliare.ro/preturi/voluntari/

Toate cartierele →