Harta blocurilor cu risc seismic din Bucuresti — verifica orice adresa in 10 secunde

📅 Publicat: 15.07.2026 ⏱️ 4 min citire

Te muti in Bucuresti? Cumperi sau inchiriezi? Inainte sa semnezi orice, exista o singura intrebare care poate schimba tot: in ce clasa de risc seismic este blocul? Nimeni nu-ti spune asta la vizionare — dar acum o poti verifica singur, gratuit, in cateva secunde: kingimobiliare.ro/hartablocuri.

Ce gasesti pe harta

• Aproape 3.000 de cladiri expertizate seismic, fiecare cu pin pe pozitia reala;
• Clasa de risc: Rs1 („bulina rosie" — cel mai grav), Rs2, Rs3, Rs4, categoriile de urgenta U1–U3 (sistemul de dinainte de 1996), cladiri consolidate ✅ si neincadrate;
• Anul constructiei — vezi dintr-o privire varsta fiecarui imobil (mod „An");
• Regimul de inaltime si numarul de apartamente, plus anul expertizei tehnice;
• Metrou, sectoare si cartiere pe aceeasi harta — contextul complet al zonei;
• Metru de gravitate pe fiecare fisa: intelegi instant cat de serioasa e incadrarea.

De ce conteaza clasa de risc — pe bani, nu pe teorie

Incadrarea seismica nu e o abstractie: la Rs1 legea interzice inchirierea ca locuinta pana la consolidare, bancile nu acorda credit ipotecar, iar asiguratorii refuza sau scumpesc drastic polita. La revanzare, lichiditatea scade sever. Un apartament „ieftin" intr-un bloc cu bulina poate fi cea mai scumpa greseala.

Cum folosesti harta (10 secunde)

1. Deschide kingimobiliare.ro/hartablocuri;
2. Cauta adresa (ex. „Bd. Unirii 25") sau apasa „Langa mine";
3. Apasa pe pin: vezi clasa de risc, gravitatea, anul, etajele, apartamentele.

Filtrele din legenda te lasa sa vezi doar ce te intereseaza — de exemplu doar cladirile cu bulina rosie, sau doar cele construite inainte de 1945.

De unde vin datele

Sursa este lista publica AMCCRS (Administratia Municipala pentru Consolidarea Cladirilor cu Risc Seismic — PMB), completata cu listele oficiale depuse in PNRR. Datele sunt informatii publice; noi le-am geocodat, curatat si pus pe o harta pe care oricine o poate folosi gratuit.

Important si onest: lista cuprinde cladirile expertizate — daca un bloc nu apare pe harta, nu inseamna automat ca e sigur, ci ca nu a fost expertizat inca.

Ai un site sau un blog? Pune harta la tine — gratuit (embed)

Harta se poate integra pe orice site cu o singura linie de cod — utila pentru bloguri imobiliare, publicatii locale sau site-uri de asociatii de proprietari:

<iframe src="https://kingimobiliare.ro/hartablocuri/?embed=1"
        width="100%" height="520" style="border:0;border-radius:12px"
        loading="lazy" title="Harta blocurilor Bucuresti"></iframe>

Versiunea embed e curata (fara bare si panouri) si pastreaza doar un badge discret cu sursa.

Vrei sa vinzi sau sa inchiriezi intr-o cladire de pe harta?

Lucram zilnic cu proprietati din tot Bucurestiul si stim cum se pozitioneaza corect un apartament in functie de incadrarea cladirii. Scrie-ne pe WhatsApp sau suna la 0722 682 940 — evaluarea este gratuita.

📚 Citeste si: Bloc cu bulina rosie: ce inseamna si ce riste · Cum afli anul constructiei unui bloc · Poti lua credit pentru un apartament cu risc seismic? · Cutremur in Bucuresti: cate blocuri sunt in pericol