Blocuri cu risc seismic in Sectorul 1 Bucuresti — ce arata harta

📅 Publicat: 16.07.2026 ⏱️ 4 min citire

Sectorul 1 concentreaza o buna parte din cladirile vulnerabile seismic ale Capitalei — tocmai pentru ca aici sunt multe imobile interbelice si antebelice din zonele centrale. Pe harta blocurilor apar in Sectorul 1 peste 730 de cladiri expertizate, dintre care aproximativ 128 cu bulina rosie (Rs1) si peste 330 in categoriile de urgenta U1–U3.

Zonele cele mai expuse

Riscul e concentrat pe axele si cartierele vechi: Bd. Magheru – Bd. Balcescu, in jurul Pietei Romane, pe Calea Victoriei, in Dorobanti si spre Piata Amzei. Multe dintre blocurile-simbol interbelice de aici au ramas neconsolidate si poarta bulina rosie pe fatada. In contrast, cartierele mai noi (Aviatiei, Baneasa) au preponderent cladiri recente, cu risc mult mai mic.

Ce inseamna pentru tine

• Cumperi: la Rs1 bancile nu acorda credit, iar pretul mic are o explicatie. Verifica incadrarea inainte sa faci oferta — vezi ghidul despre credit si risc seismic.
• Inchiriezi: intr-o cladire Rs1 inchirierea ca locuinta este interzisa legal pana la consolidare.
• Detii un apartament aici: informeaza-te despre programele de consolidare (PMB / PNRR).

Verifica o adresa din Sectorul 1 (10 secunde)

1. Deschide kingimobiliare.ro/hartablocuri;
2. Cauta adresa (ex. „Bd. Magheru 7") sau apasa „Langa mine";
3. Apasa pe bloc: vezi clasa de risc, gravitatea, anul constructiei si anul expertizei.

Poti filtra din legenda ca sa vezi doar cladirile cu bulina rosie din zona. Datele vin din lista publica AMCCRS (Primaria Municipiului Bucuresti).

Onest: daca un bloc din Sectorul 1 nu apare pe harta, nu inseamna automat ca e sigur — poate doar nu a fost inca expertizat.

Cumperi sau vinzi in Sectorul 1?

Cunoastem bine piata din zonele centrale si stim cum se pozitioneaza corect un apartament in functie de incadrarea cladirii. Scrie-ne pe WhatsApp sau suna la 0722 682 940 — evaluarea este gratuita.

📚 Citeste si: Harta blocurilor cu risc seismic din Bucuresti · Risc seismic in Sectorul 2 · Risc seismic in Sectorul 3 · Bloc cu bulina rosie: ce inseamna