Cât cer proprietarii acum (anunțuri active) vs. cât s-a primit real (tranzacții), pe zona Vitan, București.
Diferența = marja de negociere pe zonă.
| Tranzacție | Cerut /m² | Primit /m² | Negociere |
|---|---|---|---|
| Chirie | 10 € | 7.7 € | −23% |
| Vânzare | 2.229 € | 2.448 € | ≈ |
Mediana pe zonă, din anunțurile active (suprafață utilă medie).
| Tip | Chirie | Vânzare |
|---|---|---|
| Garsonieră · 38 m² | 400 €/lună | 78.000 € |
| 2 camere · 55 m² | 500 €/lună | 135.000 € |
| 3 camere · 75 m² | 630 €/lună | 164.000 € |
| 4+ camere · 130 m² | 2.000 €/lună | — |
📊 Preț cerut actualizat 2026-10-05 03:15 · din 12.884 anunțuri active pe 115 zone.
Prețurile „cerute" vin din anunțurile active (particulari + agenții); „primite" din tranzacțiile înregistrate pe blocuri. Estimări orientative, nu ofertă.