Cât cer proprietarii pentru chirie în Cotroceni?

Chirie medie cerută în Cotroceni: ~10.8 €/m²/lună (anunțuri active).

Cât costă un apartament de vânzare în Cotroceni?

Preț mediu cerut la vânzare în Cotroceni: ~2.027 €/m² (anunțuri active).

Ce randament are o investiție imobiliară în Cotroceni?

Randament brut estimat în Cotroceni: ~6,4%/an (chirie ÷ preț vânzare).

🗺️ Harta blocurilor › Zone › Cotroceni

Prețuri imobiliare — Cotroceni

Cât cer proprietarii acum (anunțuri active) vs. cât s-a primit real (tranzacții), pe zona Cotroceni, București.

10.8 €

Chirie cerută /m²

anunțuri active

2.027 €

Vânzare cerută /m²

anunțuri active

~6,4%

Randament brut /an

chirie×12 ÷ preț

Cerut vs. primit real

Diferența = marja de negociere pe zonă.

Tranzacție	Cerut /m²	Primit /m²	Negociere
Chirie	10.8 €	8.1 €	−25%

Preț cerut pe tip de apartament

Mediana pe zonă, din anunțurile active (suprafață utilă medie).

Tip	Chirie	Vânzare
Garsonieră · 37 m²	400 €/lună	77.000 €
2 camere · 58 m²	620 €/lună	130.000 €
3 camere · 70 m²	630 €/lună	186.000 €
4+ camere · 130 m²	1.280 €/lună	225.000 €

Prețuri în alte zone

Crangasi Rahova Batistei Lujerului Alba Iulia Colentina Cismigiu Unirii Parcul Carol Centrul Civic toate zonele →

🗺️ Vezi blocurile din Cotroceni pe hartă (risc seismic + istoric) 🏠 Anunțurile King din zonă

📊 Preț cerut actualizat 2026-08-06 09:15 · din 24.036 anunțuri active pe 165 zone.

Prețurile „cerute" vin din anunțurile active (particulari + agenții); „primite" din tranzacțiile înregistrate pe blocuri. Estimări orientative, nu ofertă.