Blocul din Strada BISERICA MARCUTA 3, București este sigur?

Clădirea este încadrată în clasa RsIII. Consultă raportul de expertiză tehnică pentru detalii complete. King Imobiliare oferă o evaluare gratuită a proprietății.

Pot vinde un apartament într-un bloc încadrat seismic?

Da. Apartamentele din clădiri expertizate seismic se pot vinde; încadrarea trebuie declarată cumpărătorului. King Imobiliare te ajută cu evaluarea corectă a prețului și expunerea pe piață.

Bloc Strada BISERICA MARCUTA 3

· Pantelimon, București — fișă seismică

🟡

RsIII

Degradări care nu afectează semnificativ siguranța structurală.

An construcție

1974

Regim înălțime

S+P+10E

Apartamente

53

An expertiză

2012

📝 Imobilul a mai fost expertizat în anul 1993 de către expert Dan Mihăilescu și încadrat imobilul în cat.de urgență U2. Încadrare în clasa de risc seismic in anul 2012 (documentatie tehnico economica elaborată pentru cresterea eficientei energetice a constructiei)

📍 Vezi blocul pe hartă

Ce înseamnă RsIII?

Degradări care nu afectează semnificativ siguranța structurală.

Sursă date: liste publice AMCCRS — Primăria Municipiului București. King Imobiliare le agregă pe hartă și oferă context imobiliar.

⚖️ Valoare notarială 2026 (grila oficială CNPB)

Zona oficială 49-A1 · confort I · etaj intermediar · construit 1967-1977 — valoarea minimă orientativă folosită la taxe notariale și impozit:

1 cameră

28.960 €

2 camere

49.900 €

3 camere

63.650 €

4 camere

79.500 €

Calculează exact pentru apartamentul tău (etaj, corecții): Calculator grilă notarială →

📊 Istoric tranzacții reale — 1 tranzacție

Date reale (anonimizate) din portofoliul King Imobiliare — vânzări și închirieri finalizate, nu prețuri cerute în anunțuri.

Dată	Tip	Camere	Suprafață	Preț
ian. 2025	Închiriere	3	65 m²	550 €/lună

🏘 Din arhiva King în jurul blocului — 18 anunțuri

Apartamente scoase la vânzare sau închiriere la cel mult 150 m de acest bloc, ieșite între timp de pe piață. Prețuri cerute în anunț, nu de tranzacție.

2 cam · chirie: 350 €/lună (6) 3 cam · chirie: 450 €/lună (7)

Apartament 3 Camere Pantelimon Bucuresti · 109.000€
Apartament 3 Camere Pantelimon Bucuresti · 83.000€
Pantelimon | 3 camere | Centrala Imobil | Proximitate Metro · 550€ / lună
Pantelimon I 3 camere I Decomandat I 2 Balcoane I AC I Zona Verde · 530€ / lună
Pantelimon | 3 Camere | AC | Balcon | Decomandat · 530€ / lună
Apartament 4 camere 74mp | 2/10 | Balcon | 2 Bai | Pantelimon · 87.000€

Ai un apartament în acest bloc?

Îți spunem GRATUIT cât valorează acum și cum îl poți vinde rapid, corect — inclusiv într-un bloc încadrat seismic.

💬 Evaluare pe WhatsApp 📞 0722 682 940

Alte blocuri expertizate în Pantelimon

📍 Soseaua PANTELIMON 235 · 1976 🟠 RsII 📍 Soseaua PANTELIMON 247 · 1979 🟡 RsIII 📍 Soseaua PANTELIMON 287 · 1973 🟡 RsIII 📍 Soseaua VERGULUI 67 · 1977 🟡 RsIII 📍 Strada ALEXANDRU IPSILANTI 2 · 1974 ⚠️ Urgența 3 📍 Strada BISERICA MARCUTA 1 · 1974 ⚠️ Urgența 2

🗺️ Vezi toată harta seismică a Bucureștiului →