Risc ridicat de prăbușire la un cutremur major. Este cea mai gravă încadrare seismică („bulina roșie").
O încadrare cu risc ridicat NU înseamnă că trebuie să te panichezi, dar merită să cunoști raportul de expertiză tehnică, opțiunile de consolidare și impactul asupra valorii proprietății. Dacă te gândești să vinzi sau să cumperi într-un astfel de bloc, o evaluare corectă face diferența.
Sursă date: liste publice AMCCRS — Primăria Municipiului București. King Imobiliare le agregă pe hartă și oferă context imobiliar.
Zona oficială 35-B3 · confort I · etaj intermediar · construit <1967 — valoarea minimă orientativă folosită la taxe notariale și impozit:
🔴 Clădire cu risc seismic ridicat: grila aplică oficial coeficientul 0,70 (−30%) peste valorile de mai sus.
Calculează exact pentru apartamentul tău (etaj, corecții): Calculator grilă notarială →
Date reale (anonimizate) din portofoliul King Imobiliare — vânzări și închirieri finalizate, nu prețuri cerute în anunțuri.
| Dată | Tip | Camere | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|---|
| iul. 2025 | Vânzare | 2 | 62 m² | 95.000 € |
| mar. 2025 | Vânzare | 3 | 58 m² | 118.000 € |
| ian. 2025 | Închiriere | 2 | 53 m² | 550 €/lună |
| ian. 2025 | Vânzare | 2 | 48 m² | 68.000 € |
| ian. 2025 | Închiriere | 3 | 69 m² | 680 €/lună |
| nov. 2024 | Închiriere | 3 | 69 m² | 680 €/lună |
| aug. 2024 | Închiriere | 3 | 70 m² | 480 €/lună |
| iul. 2024 | Închiriere | 2 | 60 m² | 350 €/lună |
| nov. 2023 | Închiriere | 2 | 44 m² | 300 €/lună |
| nov. 2023 | Închiriere | 3 | 67 m² | 398 €/lună |
Apartamente scoase la vânzare sau închiriere la cel mult 150 m de acest bloc, ieșite între timp de pe piață. Prețuri cerute în anunț, nu de tranzacție.
Îți spunem GRATUIT cât valorează acum și cum îl poți vinde rapid, corect — inclusiv într-un bloc încadrat seismic.